Sonne, Licht und Schatten..

[Donnerstag, 10.10.2013]

Auf suncalc.net lässt sich mittels Google Maps der Sonnenstand für einen beliebigen Ort sowie Zeitpunkt anzeigen.

Wir haben das exemplarisch für Mitte Juni sowie Mitte Dezember gemacht um herauszufinden, wann bei einer West-/Südwest-Terrasse die Sonne "rumkommt"

Hier sieht man das Ergebnis für den 21. Juni (Sommersonnenwende). Sonnenaufgang ist gegen 5 Uhr, ab ca. 10 Uhr scheint sie komplett auf die Süd-Terrasse und bis 14 Uhr kommt sie auf die West-Terasse.

Am 21. Dezember (Wintersonnenwende) wäre der Sonnenaufgang gegen 8 Uhr, gegen 12 Uhr kommt die Sonne dann auf die West-Terrasse bis sie ab 16 Uhr Uhr untergeht:

Na, das sind doch sonnige Aussichten :) :)

Ausrichtung, Anordnung - Klappe die Zweite

Gestern Abend habe ich mir die Zeit genommen unsere erste Planung bzgl. der Grundstücksaufteilung noch etwas zu konkretisieren. Herausgekommen ist ein detaillierter Lageplan.

Das Grundstück mit Haus und Garage:

Incl. Bemaßung:

Incl. Terrasse und Zuwegung, Rasenfläche sowie Kellereingang:

Der fertiger Grundstücksplan incl. Einfriedung, Bepflanzung sowie Sichtschutz:

Und das ganze nochmal ohne Bemaßung:

Nun fehlt "nur" noch der passende Grundriß für das Haus.. auch da hat sich inzwischen was getan - dazu aber im nächsten Beitrag mehr.

Vorüberlegung - Zimmer (Aufteilung, Ausrichtung, Geschoß)

Seit einiger Zeit überlegen wir nun hin und her, welche Räume wir brauchen und wo diese unterzubringen sind. Zum Einen spielt hier die Ausrichtung, zum anderen das Geschoß eine Rolle.

Derzeit haben wir uns folgende Aufteilung überlegt:

EG:
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Diele [Eingang Ost von Straßsenseite]
Abstellraum für Jacken, Taschen etc. [sofern möglich]
Gäste-WC [evtl. mit Dusche]
Wohnzimmer oder Wohnzimmer + Essbereich (Süd / Süd-West) [mit Zugang zur Terrasse]
Küche oder Küche + Essbereich (Süd / Süd-Ost) [evtl. kleine Speisekammer/Vorratsraum]
Gästezimmer (Ost)

Das Gästezimmer soll gleichzeitig als Arbeitszimmer dienen, evtl. ebenfalls als Rückzugsort/Leseecke.

OG:
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Kinderzimmer 1 (Süd / Süd-Ost)
Kinderzimmer 2 (Süd / Süd-West)
Schlafzimmer + Ankleide (Ost / Nord-Ost)
Badezimmer (West / Nord-West)

Da die Entscheidung "Bauen mit oder ohne Keller" noch nicht gefallen ist, wäre evtl. ein Hauswirtschaftsraum im EG einzuplanen. Anderenfalls könnte der Abstellraum in den Keller verbannt werden, sofern die Diele großzügig genug ist.

Finanzen

Heute gab es das erste Gespräch mit unserem Finanzberater. Wir haben unsere aktuelle Situation bzgl. der Einkommen sowie vorhandem Eigenkapital, derzeitigen Mietausgaben und geplantem Bauvorhaben grob einschätzen lassen. Einem Kauf des Grundstücks bei Bezahlung mit Eigenmitteln steht nichts im Wege. Nach Auskunft ließe sich das bereits bezahlte Grundstück als Eigenmittel anrechnen, was das Finden eines Anbieters für das Darlehen in Höhe des Hauspreises (incl. Nebenkosten + Küche, Garage, Außenanlagen) "einfach machen wird".

Ein weiterer Termin wird stattfinden sobald wir konkrete Angebote von Bauträgern haben, die man vergleichen und damit eine geplante Finanzierung durchrechnen kann.

Durch die Beteiligung der Familie beim Erwerb des Grundstücks -- jetzt schon tausend Dank -- können wir anschließend ohne Zeitdruck in eine Planungsphase gehen und in Ruhe Angebote einholen sowie vergleichen. Dieser Weg hat den Vorteil dass wir das Grundstück erwerben können und bei diesem Kauf nicht auf die fertige Bau- sowie Finanzierungsplanung warten müssen.