Inzwischen haben wir eine Zusatzrechnung für zusätzlich notwendigen Erdaushub sowie Verfüllmaterial + Verdichtungsarbeiten erhalten. Leider gab es hier Missverständnisse zwischen mir und unserem Bauträger, da ich selbst am ersten Tag beim Erdaushub dabei war und erst gegen Mittag die Baustelle nach Rücksprache mit unserem Bauträger verlassen habe, in der Annahme, dass kein zusätzlicher Aushub notwendig wird.
Im Nachhinein hat sich nun leider doch herausgestellt, dass mehr als doppelt so viel Verfüllmaterial wie ursprünglich angesetzt notwendig war und der Aushub teilweise bis in ca. 1m Tiefe stattfand (vereinbart waren 40cm). Daraufhin hat uns nun eine Zusatzrechnung mit >1% der Bausumme erreicht. Von meinem Wunsch nach 2 zusätzlichen Dachfenstern für die Kinderzimmer im OG musste ich mich daher nun leider endgültig verabschieden :-(
Unsere Empfehlung lautet daher, bei solch wichtigen Terminen grundsätzlich den ganzen Tag anwesend zu sein und für klare Absprachen zu sorgen, um solche Missverständnisse zukünftig vermeiden zu können.
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Samstag, 19. Juli 2014
Sonntag, 15. Juni 2014
Vorbereitung Bodenplatten
[Sonntag, 15.06.2014 | Tag 6]
Nachdem wir 2 Tage nicht auf der Baustelle waren, mussten wir Sonntag bei dem angenehmen Wetter wenigstens mal nach dem aktuellen Stand schauen. Inzwischen sind die Streifenfundamente gegossen, die Schalung (Garage) bzw. Dämmung (Wohnhaus) sowie die Bewehrung sehen fertig aus. Am Montag soll es dann endlich soweit sein, dass die Bodenplatten gegossen werden - wir sind schon ganz hibbelig.
Inzwischen kann man sich das Grundstück mit der finalen Aufteilung endlich gut vorstellen, auch wenn das mit Sicherheit nach Fertigstellung der Bodenplatten nochmal besser wird :-)
Wohnhaus:
Garage:
Gesamt:
Wie der Zufall so will haben wir vor Ort einen Mitarbeiter des Prüfingenieur-Büros getroffen. Dieser hat sich die Schalung sowie Bewehrung angeschaut und bis auf eine Stelle, an der die Abstandshalter der Stahlmatten zerdrückt waren, nichts auszusetzen.
Nachdem wir 2 Tage nicht auf der Baustelle waren, mussten wir Sonntag bei dem angenehmen Wetter wenigstens mal nach dem aktuellen Stand schauen. Inzwischen sind die Streifenfundamente gegossen, die Schalung (Garage) bzw. Dämmung (Wohnhaus) sowie die Bewehrung sehen fertig aus. Am Montag soll es dann endlich soweit sein, dass die Bodenplatten gegossen werden - wir sind schon ganz hibbelig.
Inzwischen kann man sich das Grundstück mit der finalen Aufteilung endlich gut vorstellen, auch wenn das mit Sicherheit nach Fertigstellung der Bodenplatten nochmal besser wird :-)
Wohnhaus:
Garage:
Gesamt:
Wie der Zufall so will haben wir vor Ort einen Mitarbeiter des Prüfingenieur-Büros getroffen. Dieser hat sich die Schalung sowie Bewehrung angeschaut und bis auf eine Stelle, an der die Abstandshalter der Stahlmatten zerdrückt waren, nichts auszusetzen.
Donnerstag, 12. Juni 2014
4. Tag
[Mittwoch, 12.06.2014 | Tag 4]
Inzwischen sind die Arbeiten bzgl. Verdichtung und Bodenplatte im Gange. Am Dienstag und Mittwoch haben wir die beiden fleißigen Männer von FA Mengewein mit kühlen Getränken versorgt, da uns Kaffee bei über 30° nicht angebracht schien ;) ..am 4. Tag wurden morgens die Leerrohre für die Medien sowie Wasser verlegt.
Die Bodenplatten werden wohl Anfang nächster Woche gegossen.
Inzwischen sind die Arbeiten bzgl. Verdichtung und Bodenplatte im Gange. Am Dienstag und Mittwoch haben wir die beiden fleißigen Männer von FA Mengewein mit kühlen Getränken versorgt, da uns Kaffee bei über 30° nicht angebracht schien ;) ..am 4. Tag wurden morgens die Leerrohre für die Medien sowie Wasser verlegt.
Die Bodenplatten werden wohl Anfang nächster Woche gegossen.
Samstag, 7. Juni 2014
2. Tag
[Montag 10.06.2014 | Tag 2]
Am Tag 2 fand ich mich wieder gegen 9:30 am Grundstück ein, diesmal um mit 2 Herren vom WAZ Nieplitz über unseren Wasseranschluss zu sprechen. Problematik hierbei ist die Satzung des WAZ, welche vorschreibt, dass bei einer Leitungslänge von > 15 m (Grundstücksgrenze bis Anschlussstelle Wasserzähler) der Wasserzähler nicht mehr im HWR, also im Haus, untergebracht werden darf sondern direkt an der Übergabestelle - also an der Grundstücksgrenze - ein Zählerschacht errichtet werden muss. Das wollten wir natürlich nicht - der Wasserzähler gehört doch in den HWR (also in's Haus), dafür ist er schließlich da. Die Problematik war hierbei, dass diese 15 m auf dem Papier (Lageplan) nur schwer abzuschätzen waren und es hier gern auf 14,xx oder 15,xx hinauslaufen könnte, was uns "zu heiß" war. Nach tel. Einsatz von Herrn Fandrich [Danke!!] waren 2 Mitarbeiter des WAZ bereit sich mit uns auf der Baustelle zu treffen. Nachdem die Lagepläne sowie Grundstücksaufteilungen abgeglichen wurden (hier gab es unterschiedliche Flurnummern die für mehr Unklarheiten am Telefon sorgten), wurde kurzerhand die Entfernung Grundstücksgrenze - Hauseinführung HWR gemessen und man kam dort auf ca. 12m, woraufhin es hieß "ist doch alles ok, kein Problem für den Wasserzähler im Haus". Ich bin mir zwar sicher, dass die Leitung später länger als 12m sein wird, da der Weg bis zum Zähler zählt, aber mit den verbleibenden ca. 3m hätte man nach Aussage beider Mitglieder genügend Luft :-)
Die fleißigen Leute von der Firma Mengewein hatten inzwischen mit der Auffüllung der Baugrube angefangen. Hier kamen im Laufe des Tages weitere Fuhren Auffüllboden, der sofort von 'Hitmix' mit dem Bagger verteilt und von 'Manni' verdichtet wurde.
Lieferung Auffüllboden + Verdichtung:
Der Aushub (sowohl vom Wohnhaus sowie von der Garage) soll erstmal auf dem Grundstück verbleiben. Da unser Grundstück nach hinten weg ziemlich abfällt haben wir später vor, damit etwas aufzufüllen. Das hört sich stark nach 1-2 Wochenendeinsätzen an, die wir versuchen bei nicht ganz so brütender Hitze unterzubringen. Die Männer der Fa. Mengewein werden vermutlich das Grundstück nochmal abziehen um die Grasnarbe zu entfernen. Wir werden noch abstimmen wann das genau passiert.
Am Tag 2 fand ich mich wieder gegen 9:30 am Grundstück ein, diesmal um mit 2 Herren vom WAZ Nieplitz über unseren Wasseranschluss zu sprechen. Problematik hierbei ist die Satzung des WAZ, welche vorschreibt, dass bei einer Leitungslänge von > 15 m (Grundstücksgrenze bis Anschlussstelle Wasserzähler) der Wasserzähler nicht mehr im HWR, also im Haus, untergebracht werden darf sondern direkt an der Übergabestelle - also an der Grundstücksgrenze - ein Zählerschacht errichtet werden muss. Das wollten wir natürlich nicht - der Wasserzähler gehört doch in den HWR (also in's Haus), dafür ist er schließlich da. Die Problematik war hierbei, dass diese 15 m auf dem Papier (Lageplan) nur schwer abzuschätzen waren und es hier gern auf 14,xx oder 15,xx hinauslaufen könnte, was uns "zu heiß" war. Nach tel. Einsatz von Herrn Fandrich [Danke!!] waren 2 Mitarbeiter des WAZ bereit sich mit uns auf der Baustelle zu treffen. Nachdem die Lagepläne sowie Grundstücksaufteilungen abgeglichen wurden (hier gab es unterschiedliche Flurnummern die für mehr Unklarheiten am Telefon sorgten), wurde kurzerhand die Entfernung Grundstücksgrenze - Hauseinführung HWR gemessen und man kam dort auf ca. 12m, woraufhin es hieß "ist doch alles ok, kein Problem für den Wasserzähler im Haus". Ich bin mir zwar sicher, dass die Leitung später länger als 12m sein wird, da der Weg bis zum Zähler zählt, aber mit den verbleibenden ca. 3m hätte man nach Aussage beider Mitglieder genügend Luft :-)
Die fleißigen Leute von der Firma Mengewein hatten inzwischen mit der Auffüllung der Baugrube angefangen. Hier kamen im Laufe des Tages weitere Fuhren Auffüllboden, der sofort von 'Hitmix' mit dem Bagger verteilt und von 'Manni' verdichtet wurde.
Lieferung Auffüllboden + Verdichtung:
Der Aushub (sowohl vom Wohnhaus sowie von der Garage) soll erstmal auf dem Grundstück verbleiben. Da unser Grundstück nach hinten weg ziemlich abfällt haben wir später vor, damit etwas aufzufüllen. Das hört sich stark nach 1-2 Wochenendeinsätzen an, die wir versuchen bei nicht ganz so brütender Hitze unterzubringen. Die Männer der Fa. Mengewein werden vermutlich das Grundstück nochmal abziehen um die Grasnarbe zu entfernen. Wir werden noch abstimmen wann das genau passiert.
Geht los? Geht los! :-)
[Donnerstag, 05.06.2014 | Tag 1]
Endlich ist es soweit. Heute früh fanden Herr Fandrich von Fandrich Massivhaus, 2 Männer von der Firma Mengewein sowie ein Mitarbeiter des Vermessungsbüros auf unserem Grundstück zusammen. Voller Tatendrang wurde bereits gewerkelt, als ich gegen 9:30 auf der Baustelle eintraf. Es wurden bereits fleißig Pflöcke an den Eckpunkten des Wohnhauses sowie der Garage in den Boden geschlagen. Anschließend wurden die Höhen ausgemessen und die Schnurgerüste gezogen. Kurz darauf begann der Aushub für das zukünftige Wohnhaus.
Pflöcke
Aushub
Schnurgerüst
Am Nachmittag war ich noch im Küchenstudio und habe die (hoffentlich finalen) Änderungen abgesprochen. Der Küchenblock an der Wand zum Wohnzimmer hat sich nochmal um 20 cm verschoben, die Elektroplanung musste natürlich ebenfalls angepasst werden (alles wegen der Versetzung der Tür Küche-Wohnzimmer wegen dem [[Kamin]]).
Anschließend war unser Baugrundgutachter nochmals da, hat sich die Baugrundsohle angeschaut und 2 Proben genommen. Hier sah unserer Meinung nach aber alles gut aus, was uns sehr beruhigt hat :-)
Anschließend haben wir uns bei der Sparkasse getroffen um unser Verfügungslimit für Online-Überweisungen für heute hochzusetzen. Zu Hause haben wir dann den Batzen Geld für das Grundstück überwiesen, so dass wir nächste Woche endlich den Notartermin für die Grundschuldbestellung wahrnehmen können.
Nachtrag I:
Inzwischen haben wir auch den Prüfbericht vom Vermesser vorliegen, der uns durch 2 Probebohrungen die Tragfähigkeit bestätigt sowie dargestellt hat, dass kein weiterer Bodenabtrag notwendig ist.
Unser Ausblick 'hinten raus'
Endlich ist es soweit. Heute früh fanden Herr Fandrich von Fandrich Massivhaus, 2 Männer von der Firma Mengewein sowie ein Mitarbeiter des Vermessungsbüros auf unserem Grundstück zusammen. Voller Tatendrang wurde bereits gewerkelt, als ich gegen 9:30 auf der Baustelle eintraf. Es wurden bereits fleißig Pflöcke an den Eckpunkten des Wohnhauses sowie der Garage in den Boden geschlagen. Anschließend wurden die Höhen ausgemessen und die Schnurgerüste gezogen. Kurz darauf begann der Aushub für das zukünftige Wohnhaus.
Pflöcke
Aushub
Schnurgerüst
Am Nachmittag war ich noch im Küchenstudio und habe die (hoffentlich finalen) Änderungen abgesprochen. Der Küchenblock an der Wand zum Wohnzimmer hat sich nochmal um 20 cm verschoben, die Elektroplanung musste natürlich ebenfalls angepasst werden (alles wegen der Versetzung der Tür Küche-Wohnzimmer wegen dem [[Kamin]]).
Anschließend war unser Baugrundgutachter nochmals da, hat sich die Baugrundsohle angeschaut und 2 Proben genommen. Hier sah unserer Meinung nach aber alles gut aus, was uns sehr beruhigt hat :-)
Anschließend haben wir uns bei der Sparkasse getroffen um unser Verfügungslimit für Online-Überweisungen für heute hochzusetzen. Zu Hause haben wir dann den Batzen Geld für das Grundstück überwiesen, so dass wir nächste Woche endlich den Notartermin für die Grundschuldbestellung wahrnehmen können.
Nachtrag I:
Inzwischen haben wir auch den Prüfbericht vom Vermesser vorliegen, der uns durch 2 Probebohrungen die Tragfähigkeit bestätigt sowie dargestellt hat, dass kein weiterer Bodenabtrag notwendig ist.
Unser Ausblick 'hinten raus'
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